มีคนมาถามที่ Siamnaliga ว่าจะจัดการยังไงกับเงินตัวเองซึ่งมีอยู่ 8 ล้านบาท และก็อยากได้บ้านและรถ โดยไม่รู้ว่าจะซื้อเงินสดหรือเงินผ่อนดี สำหรับตัวเองมีหลักการคิดว่าควรซื้อของเงินสดหรือผ่อนอยู่ว่า
ให้คิดว่าเงินที่จะใช้ซื้อสดนั้น สามารถนำไปทำอะไรให้ได้ดอกผลมากกว่าดอกเบี้ยเงินผ่อนหรือเปล่า
-ถ้าเงินนั้นทำผลกำไรได้มากกว่าดอกเบี้ยเงินผ่อน ก็ควรซื้อเงินผ่อน แล้วเอาเงินนั้นไปลงทุน
-ถ้าเงินนั้นทำผลกำไรได้น้อยกว่าดอกเบี้ยเงินผ่อน ก็ควรซื้อเงินสดจะได้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเงินผ่อน
เช่น ดอกเบี้ยผ่อนบ้านที่เมืองไทย ประมาณ 7.5%/ปี ดังนั้นถ้าคุณไม่สามารถนำเงิน 4 ล้านที่จะซื้อบ้าน ไปทำกำไรได้มากกว่า 7.5%/ปี คุณก็ควรจะซื้อเงินสด (จะได้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ย 7.5%/ปี) ซึ่งปกติแล้วแทบไม่มีการลงทุนอะไรที่จะได้กำไรมากขนาด 7.5%/ปี ดังนั้นข้อสรุปโดยทั่วไปคือ ควรซื้อบ้าน เงินสด ครับ
ส่วนรถยนต์นั้น ดอกเบี้ยในการผ่อนอย่างมากก็อยู่ที่ประมาณ 3.5%/ปี
ซึ่งน้อยกว่าดอกเบี้ยที่ได้จากการลงทุนในตราสารหนี้ ซึ่งอยู่ที่ประมาณ 4-5%/ปี ดังนั้น รถยนต์ควรจะซื้อเงินผ่อน แล้วเอาเงินเตรียมไว้ซื้อเงินสดไปลงในตราสารหนี้ จะได้กำไรมากกว่าซื้อเงินสดครับ
เอาเป็นว่าซื้อบ้านเงินสด 4 ล้าน
ซื้อ Camry 2.0G 1.3 ล้าน แบบเงินผ่อน โดยดาวน์ไปสัก 3 แสน
แรกสุดเลยจะเหลือเงินสดทันที 8-4-.3 = 3.7 ล้าน บาท
นำเงินส่วนนี้แยกไปลงทุนใน SCBSFF* 7 แสน และ SCBRF* 3 ล้าน
โดยที่ SCBSFF ตอนนี้ให้ผลประมาณ 4.25% และ SCBRF ให้ผลประมาณ 5%
คำนวณดูจะได้ผลตอบแทนจากเงิน 3.7 ล้านนี่ประมาณ 15,000 บาท/เดือน นับว่าไม่เลวเลยครับ อยู่เฉยๆมีเงินไหลเข้าบัญชีเดือนละ 15,000 บาท
หมายเหตุ การลงทุนในตราสารหนี้นั้นผมแค่ยกตัวอย่างขึ้นมาครับ เนื่องจากเป็นการลงทุนย่อมมีความเสี่ยง ผลตอบแทนที่บอกไปนั้นเป็นผลตอบแทนปัจจุบัน ไม่ได้รับประกันผลตอบแทนในอนาคตครับ แต่อันนี้เสี่ยงน้อยมากๆครับ ถ้ากลัวก็ฝากประจำ 12 เดือน หรือ 24 เดือน ก็ได้ครับ แต่อย่าลืมตรวจดูว่าดอกเบี้ยเงินฝากมากกว่าดอกเบี้ยเงินผ่อนหรือเปล่านะครับ (ดอกเบี้ยเงินฝากจะมีการเรียกเก็บภาษี 15% , ส่วนกองทุนที่ว่าไม่มี ภาษีครับ) ส่วนตัวเลขดอกเบี้ยต่างๆก็ยกตัวเลขแบบทั่วๆไปขึ้นมาเฉยๆ ถ้าจะใช้งานจริงต้องติดต่อสอบถามกับธนาคารก่อนนะครับ
*ไทยพาณิชย์สะสมทรัพย์ตราสารหนี้ (SCBSFF)
*ไทยพาณิชย์เกษียณสุข(ตราสารหนี้) (SCBRF)
รายละเอียดของทั้งสองกองทุน อ่านได้ที่ http://www.scbam.com
2 comments:
หาเงินจ่ายค่าโทรศัพท์กันฟรี ๆ ก่อนดีกว่าครับ
เป็นพนักงานบริษัทหรือมีคอมอยู่ตรงหน้ายิ่งน่าทำครับ ไม่ยากเลยจริง ๆ แค่คิดว่าเดือนนี้หาเงินสักร้อยนึงก่อนแล้วค่อย ๆ ขยับไปเรื่อย ๆ ครับ ลองทำตามดูก่อนนะครับ ง่ายจริง ๆ นะครับ อ่านไปทำไป ไม่ถึงสามนาทีก็เสร็จแล้วครับ ง่ายๆครับ...ไม่มีการเสี่ยงใดๆเพียงแค่คุณเปิดโปรแกรมโฆษณาของเขา เวลาคุณเล่น INTERNET ยิ่งเล่นเน็ตนานก็ยิ่งได้เงินเยอะครับ จึงเหมาะสำหรับคนที่ชอบเล่นเน็ตทุกวัน วันละ2-3 ชม. ลักษณะการทำงานคือ เพียงแค่เราสมัครขอ Dowload โปรแกรม และจากนั้น เค้าก็จะขอพื้นที่โฆษณาเล็ก ๆ ด้านบนหน้าจอ เฉพาะเวลาเราเล่น INTERNET ซึ่งจะไม่มีผลข้างเคียงใด ๆ กับการท่อง INTERNET ของเราเลยครับ ยิ่งเราเปิดโปรแกรมโฆษณาของเค้าทิ้งไว้นานเท่าไหร่ก็จะมีตัวเลขขึ้นกันให้เห็นเลยว่าเราทำยอดไปถึงไหนแล้ว
สงสัย..? ใช่ไหมครับ ว่าเค้าจะเอาเงินจากไหน มาจ่ายพวกเรา คืออย่างงี้ครับ มันเป็นธุรกิจที่ต้องพึ่งพากันครับ เราให้พื้นที่โฆษณาเล็ก ๆ เขาก็ได้เงินจากบริษัทต่าง ๆ (มีเป็น100 ๆ บริษัท) ที่มาจ้างให้เค้าลงโฆษณาผ่านสื่อนี้ ในอินเตอร์เน็ต แล้วเราได้เงินค่าเช่าจากเค้าเป็นข้อแลกเปลี่ยน (ซึ่งมันน้อยมาก เมื่อเทียบกับรายได้ที่เค้าได้)
ยังไงก็บอกต่อ ๆ กัน เค้าบอกเรามา เราก็บอกต่อ ช่วยกัน เกิดประโยชน์มีรายได้ทั้งสองฝ่าย จะคล้ายกับ MLM ถ้าจะต่าง ก็คือไม่ได้ลงทุนอะไรเลยไม่ต้องเสียเงิน แค่เล่นเน็ตไปตามปกติ พร้อมกับคอยสังเกตุตัวการ์ตูนบนป้ายโฆษณาเล็กๆบนจอว่ากำลังเดินหรือนั่งแค่นั้น
เราเล่นเน็ตทุกวัน วันละประมาณ 4-8 ชั่วโมงใช่ไหม ถ้าเปิดโปรแกรมโฆษณาของเขาทิ้งไว้ 6 วินาที จะได้คะแนน
1 คะแนน ทิ้งไว้ 1 นาที ก็ได้ 60 คะแนน 1 ชั่วโมง ได้ 600 คะแนน ถ้าเล่นวันละ 4 ชั่วโมง ก็จะได้ 2,400
คะแนน ทุก ๆ 1,000 คะแนน ก็จะได้เงิน 1.66 เหรียญสหรัฐ (1ชม.จะได้ประมาณ 40 บาท) ถ้าเล่น 1 เดือนเล่นทุกวัน ก็จะได้ 2,400 * 30 =72,000 คะแนน เพราะฉะนั้น 1 เดือนคุณก็จะได้เงิน 72 * 1.66 = 120 $ (หรือประมาณ 5,000 บาท)ถ้าเล่นเน็ตหลายชั่วโมงก็จะได้เพิ่มมากขึ้น เมื่อเทียบกับชั่วโมง อินเตอร์เน็ต ก็ถือว่ายังได้กำไร
------- วิธีสมัคร + ขั้นตอนการทำ ใช้เวลา 3-4 นาทีมีดังนี้ครับ ------
ทำตามขั้นตอนที่ผมบอกนะครับ
1. เปิด link
http://www.cashfiesta.com/php/join.php?ref=paperart
2. ถ้าลิงค์ไม่ได้ให้คุณ Copy ชื่อ Website ในข้อ1. แล้วนำไปวางในช่องใส่ Address ของ Internet
ในหน้าใหม่ เพราะคุณต้องดูวิธีสมัครในหน้านี้ ขอย้ำนะครับต้อง Copy URL ดังกล่าวไปไม่อย่างนั้นจะไม่สามารถสมัครได้ครับ
3. ขั้นตอนนี้สำคัญมาก *จะต้องใส่ทุกช่องเป็นภาษาอังกฤษเพราะเค้าจะส่งเช็คมาให้ตามที่อยู่ของคุณ*
4. Login : ใส่ชื่ออะไรก้อได้ตามต้องการเพื่อใช้ Login ควรตั้งที่จำง่าย ๆ แล้วจดเก็บไว้
5. Password : ใส่ชื่ออะไรก้อได้ตามต้องการเพื่อใช้ควบคู่กับ Login แต่ต้อง 4 ตัวขึ้นไปนะครับ
6. Verify Password : ยืนยัน Password อีกครั้ง
7. First Name : ใส่ชื่อจริงของคุณ
8. Last Name : ใส่นามสกุลของคุณ
9. Street Address ที่อยู่ที่ต้องการรับเช็ค ตัวอย่างเช่น 13 Silanak Rd. Tambol Chongkhae
10. City : ชื่ออำเภอ
11. Zip/Postal Code : รหัสไปรษณีย์
12. State : ไม่ต้องใส่ครับ เพราะเราไม่ได้อยู่ที่อเมริกาหรือแคนาดา
13. Province : จังหวัด เช่น Nakhonsawan
14. Country : Thailand
15. E-mail address : ใส่ E-mail ของเราที่ต้องการติดต่อกับ Web cashfiesta
16. Verify E-mail address : ยืนยัน E-mail ของเราอีกครั้ง
17. Year of Birth : ปีเกิดของคุณ เป็นปี ค.ศ. นะครับ (เอาปี พ.ศ ที่คุณเกิดลบด้วย 543 จะได้ปี ค.ศ.
ครับ)
18. Gender : เพศของคุณ (Male = ชาย , Female = หญิง)
19. Education : ระดับการศึกษา
20. Annual Household Income : รายได้ต่อปีของคุณ
21. ที่ช่อง Industry และ Title ใส่อะไรก็ได้
22. Please tell us why you use InterNET ใช้ InterNET ทำอะไรบ้าง เลือกข้อไหนก็ได้
23. Please tell us what do you search for or buy online ถ้าคุณจะซื้อสินค้าทาง InterNET คุณจะซื้ออะไร เลือกข้อไหนก็ได้
24. ที่ช่อง Payment NETrmation : ใส่ไว้ ดีแล้วครับ เพราะเค้าถามเราว่าจะให้ส่งเงินมาให้ตอนได้เงินเท่าไหร่ ( มีต่อคับ )
25. ที่ช่อง Referred by พิมพ์ watr หรืออาจมีอยู่แล้ว (ต้องใช้ชื่อคนแนะนำเพราะถ้าไม่ใส่จะเข้าไม่ได้เคยลองดูแล้วเดี๋ยวพอคุณเป็นสมาชิกคุณก็ใช้ชื่อคุณแนะนำเพื่อนคุณ)
26. คลิ๊กที่ช่อง I have read and understand the Member Agreement ด้วยนะครับ
27. ดูอีกครั้งครับว่าใส่ครบทุกช่องแล้วนะครับ จากนั้นกดปุ่ม Submit Registration ได้เลยครับ
28. ถ้าเข้าไม่ได้แสดงว่าคุณกรอกข้อมูลผิด จะมีข้อความคำว่า Error สีแดง ขึ้นมาที่ช่องที่เรากรอกข้อมูลผิด ก็แก้ไขให้เรียบร้อย
-----ขั้นตอนต่อไป------
กลับไปเปิด e-mail ของคุณ ที่กรอกตอนสมัคร เมื่อกี๊นี้ ทำการ confirm การมีตัวตนของคุณตอบกลับไป
แล้วให้คุณ download โปรแกรมของ cashfiesta ครับ
1. เปิด www.cashfiesta.com/
2. คลิก members แถวซ้ายมือ คับ
3. ใส่ Login กับ Password ที่คุณลงทะเบียนไว้
4. คลิกที่ Download Fiseta Bar แถวขวามือคับ
5. จากนั้นเริ่มการ Dowload โดยคลิกปุ่ม Dowload อยู่แถวกลางๆนะคับ
6. เมื่อ Dowload เสร็จแล้วให้เปิด โปรแกรมที่เรา Dowload ไว้ขึ้นมา (จะเข้าระบบช้าหน่อย ในตอนแรก ๆ
7. ใส่ Login กับ Password อีกครั้งหนึ่ง
8. พื้นที่ด้านบนของจอคอมพิวเตอร์คุณ ก็จะเป็นพื้นที่โฆษณาเล็กๆของบริษัท จะมีตัว การ์ตูนอยู่ด้านมุมบนซ้าย นั่งหลับอยู่ ให้คุณเอา เมาส์ส่ายไป ส่ายมา ที่ป้ายโฆษณาพยายามส่ายเมาท์ที่ป้ายโฆษณาเพื่อปลุกตัวการ์ตูนที่นั่งหลับอยู่ ให้ลุกเดินอยู่กับที่การเดินของตัวการ์ตูน จะทำให้ค่าตัวเลขบริเวณ CashFiesta Points ซึ่งอยู่ด้านบนของป้ายโฆษณา เริ่มเดิน ต้องให้ตัวการ์ตูนเดินอยู่กับที่นะครับ ตัวเลขจึงจะเพิ่มขึ้นครับ ถ้ามันนั่ง คะแนนก็จะหยุด ให้ใช้
เม้าส่ายไป ส่ายมา ที่ช่องโฆษณาเหมือนเดิม *** แต่ถ้าหากมันเดินเข้ามาในป้ายโฆษณาหรือมานั่งตรงกลางป้ายโฆษณา คะแนนก็จะหยุด คราวนี้ต้องเอาเม้าไปคลิ๊กที่ตัวมันครับแล้วมันจะเดินกลับมาคะแนนก็เดินไปตามเดิม
--ผลตอบแทน ในแต่ละเดือน---
เมื่อครบ 50 $ หรือประมาณ 2000 บาท ซึ่งส่วนมากจะได้ถึง10,000 บาท (ขึ้นอยู่กับความขยันของคุณ)
แต่ถ้าไม่ถึงยอดจะทบไปรวมกับเดือนต่อไปครับ ถ้ายอดถึง จะต้องไปกดปุ่ม REQUEST PAYMENT BUTTON(ปุ่มนี้จะปรากฏทุกวันที่ 1 และ 15 ของเดือนเท่านั้นครับ) ที่หน้า Member ใน cashfiesta.com/
เพื่อขอให้ทาง WEB ส่งเช็คมาให้เรา ทาง WEB ก้อจะส่งเช็คมาให้เราที่บ้านเลยนะครับ
เราก้อเอาเช็คไปขึ้นเงินตามธนาคารได้ทุกที่ ขอแนะนำให้ไปที่ธนาคารกรุงไทยครับ
เพราะจะเสียค่าธรรมเนียมถูกที่สุด ประมาณ 200 บาทครับ
เมื่อคุณ Down load เสร็จแล้วให้ดึงเอาแบนเนอร์มาไว้ด้านล่างของจอ คุณแทบจะไม่ต้องมองว่าตัว
คนมันจะเดินหรือไม่ เพราะเวลาทำงานคุณ จะต้องลากเม้าส์ผ่านมันตลอดเวลาอยู่แล้ว
ปล.แอนตี้ไวรัสบางตัวจะไม่ยอมให้ผ่าน ต้องยกเลิกบางคำสั่งขณะโหลดโปรแกรมแล้วค่อยตั้งกลับคืน จริงๆ
แล้วตัว ที่ติดมาไม่ใช่ไวรัสแต่ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อป้องกันเราไม่สนใจโฆษณามันจะแสดงขึ้นถ้าเราไม่ลากเม๊าส์ผ่านโฆษณาเป็นเวลานานเกินไปโปรแกรมจะโหลดใหม่ทุกครั้งที่เปิดเครื่องเราควร Add to Favorites ไว้
(สุดท้ายผมก็ขอให้ทุกท่านมีเงินปันผลเยอะๆทุกคนประสบความสำเร็จนะครับ)
WrirlCher [url=http://wiki.openqa.org/display/~buy-cipro-without-no-prescription-online]Buy Cipro without no prescription online[/url] [url=http://wiki.openqa.org/display/~buy-motilium-without-no-prescription-online]Buy Motilium without no prescription online[/url]
Post a Comment